南京天圆建筑装饰有限公司

南京办公室装修合同签约时要着重看哪些项目

  南京办公室装修市场相对于家装市场整体性更加复杂。办公室装修的主体也不同于家装：它一般是公司与公司之间的行为，这种关系更需要合同及相关法律法规的约束。由此可见办公室装修合同签约是多么的重要，但是办公室装修的业主大多数签约的时候相当随意，很多业主在合同签约时并不会区逐项对合同进行解读。随意翻阅一下就签署了自己的大名盖上了公章，等施工中发生纠纷以后再拿出合同翻阅，发现合同争对纠纷事项相应条款描述或是模糊，或是对自己极为不利。这种情况即便找法院主张权利都得不到支持。我们在签订办公室装修的合同时需着重解读哪些项目呢？天圆装饰认为：从合同中办公室装修的工程价款、付款节点、违约责任、增项处理、售后问题几个方面看看合同该怎么签。

第一,办公室装修工程价款

  办公室装修合同中工程价款的款价信息一般在开篇的第一页，查看是否与谈判中要求的一致，另外要注意对方有没有将双方确定的有着详细的工艺描述、材料品牌、面积、单价的报价单作为合同附件一并签约，如果没有要求必须将信息明确的报价清单赋予合同同样的效力。这与施工期间的材料品牌、工艺、施工面积和结算价格都是容易产生纠纷的点。合同必须进行明确约束。

第二、办公室装修付款节点

  付款节点是需要描述的清晰明了的。例如水电施工完成并验收通过后，记得一定要加上验收合格后，如果没有验收合格后，发现质量问题装修公司却不整改，卡着要你的钱，你说难受不难受。

第三、办公室装修违约责任

  这里要注意的时有没有约定超期施工的赔偿（这是最常见的一种违约情况），另外如果出现偷换材料怎么处罚也要有所约定，注意这个违约责任是针对双方而言的，甲方违约责任的条款你也需要仔细解读，做到没有疑问后签约。

第四、办公室装修增项处理

  办公室装修增项是施工中发生纠纷的重灾区。一般甲乙双方的友谊也是毁于此。其实增项是要区分合理增项和不合理增项的。针对项目内容未变而价款增加就是不合理的增项，如果变换了施工内容或材料品牌，那么施工的费用必然会发生改变。

第五、办公室装修售后问题

  办公室装修售后如果合同没有明确权责，等你装修质保金给到施工方以后多半是再联系就会各种问题和推脱，就是不上门给你处理。你说遇到这种事情心烦不烦。如果再合同里约定了响应时间和维修时间，同时约定了如果乙方未到场处理甲方可自行处理，处理后所花费的费用由乙方承担，如果他不来修你完全可以拿着合同去法院给他们这种不守信用的公司一点颜色看看。

   签订合同不是儿戏，签约重点也已说明，如果您还是很随意，就当咱们啥也没有，不过我们建议不管您找的施工公司是朋友介绍或者是熟人等都要认真对待合同，如果有合同疑问也可以与天圆装饰一起探讨。